Zur Regelung des Verhältnisses zwischen Mieter und Untermieter dient der Untermietvertrag. Die vertragliche Vereinbarung der gegenseitigen Rechte und Pflichten mindert auch auf dieser rein privatrechtlichen Ebene das Risiko von Streitigkeiten und wird empfohlen.
Muster-Untermietvertrag-Wohnraum.htm
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Alle im Vertrag genannten Personen haben den Untermietvertrag eigenhändig zu unterschreiben.
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wird nachfolgender Untermietvertrag geschlossen:
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(1) Unter Untermieter und Hauptmieter werden die Vertragsparteien auch dann verstanden, wenn sie aus mehreren Personen bestehen. Mehrere Personen auf Untermieterseite, auch Ehegatten, haften für alle Verpflichtungen aus dem Untermietvertrag als Gesamtschuldner.
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- Untermietvertrag
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Befristete Mietverträge sind gesetzlich möglich bei vorgesehenem vorübergehenden Gebrauch, wegen Eigenbedarf, wenn eine Veränderung, Instandsetzung oder Beseitigung der Mieträume erfolgen oder die Wohnung einer zur Dienstleistung verpflichteten Person (Dienstwohnung) zur Verfügung gestellt werden soll. Ein Untermietverhältnis endet nicht automatisch mit Ende des Hauptmietvertrages. Ist der Hauptmietvertrag befristet, sollte auch der Untermietvertrag entsprechend vereinbart werden, da der Vermieter bei Beendigung des Hauptmietverhältnisses die Beräumung der gesamten Mietsache verlangen kann.
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