Zur Regelung des Verhältnisses zwischen Mieter und Untermieter dient der Untermietvertrag. Die vertragliche Vereinbarung der gegenseitigen Rechte und Pflichten mindert auch auf dieser rein privatrechtlichen Ebene das Risiko von Streitigkeiten und wird empfohlen.
Muster-Untermietvertrag-Wohnraum.htm
Die monatliche Miete (Kaltmiete ohne Betriebskosten) beträgt ab Vertragsbeginn für den in § 1 bezeichneten Mietgegenstand
Muster-Untermietvertrag-Wohnraum.htm
(1) Neben der Miete gemäß § 4 hat der Mieter sämtliche Betriebskosten gemäß BetrKV vom 01.01.2004 zu tragen.
Muster-Untermietvertrag-Wohnraum.htm
(2) Neben der Miete hat der Untermieter eine Pauschale für Betriebskosten in Höhe von 45 Euro zu zahlen.
Muster-Untermietvertrag-Wohnraum.htm
(1) Die Miete und sonstigen in diesem Vertrag vereinbarten Zahlungen in Höhe von derzeit 279,00 Euro sind jeweils monatlich im Voraus bis spätestens zum 3. Werktag porto- und spesenfrei auf folgendes Bankkonto zu überweisen:
Muster-Untermietvertrag-Wohnraum.htm
Die Miete kann unabhängig davon, ob es sich um einen Vertrag auf bestimmte oder auf unbestimmte Zeit handelt, nach den gesetzlichen Bestimmungen gemäß §§ 558 bis 560 BGB geändert werden, wenn eine entsprechende Änderung im Hauptmietverhältnis vorgenommen wird.
Muster-Untermietvertrag-Wohnraum.htm
(2) Der Untermieter kann gegenüber Mietforderungen mit Gegenforderungen gemäß §§ 536a, 539 BGB oder wegen ungerechtfertigter Bereicherung wegen zu viel gezahlter Miete nur aufrechnen oder ein Zurückbehaltungsrecht ausüben, wenn er seine Absicht dem Hauptmieter mindestens einen Monat vor Fälligkeit der Miete schriftlich angezeigt hat.
Muster-Untermietvertrag-Wohnraum.htm
Bei Beendigung des Mietverhältnisses trifft den Mieter die Beweislast für die fristgemäße Durchführung der Schönheitsreparaturen. Hat der Mieter die Renovierungsfristen gemäß Fristenvereinbarung vertragswidrig nicht eingehalten und sind diese somit bei Beendigung des Mietverhältnisses überschritten, schuldet der Mieter eine Endrenovierung.
Muster-Untermietvertrag-Wohnraum.htm
(2) Besondere Verschmutzungen im Hausflur und Treppenhaus sowie sonstigen Räumen und Anlagen, die von mehreren Hausbewohnern genutzt werden (z. B. in Folge von Einoder Auszug), sind vom dafür verantwortlichen Mieter unverzüglich zu beseititgen.
Muster-Untermietvertrag-Wohnraum.htm
Haben die Mieter wechselnd die Etagenflure zu reinigen?
Hausordnung.htm
Haben die Mieter wechselnd Gemeinschaftsflächen zu reinigen?
Hausordnung.htm
Tragen Sie ein, welche Gemeinschaftsflächen die Mieter im wöchentlichen Wechsel zu reinigen haben!
Hausordnung.htm
Haben die Mieter im wöchentlichen Wechsel die Schnee- und Eisbeseitigung vorzunehmen?
Hausordnung.htm
Tragen Sie ein, welche Flächen die Mieter im wöchentlichen Wechsel von Schnee und Eis freizuräumen haben!
Hausordnung.htm
Tragen Sie ein, zu welcher Tageszeit die Mieter geräuschintensive handwerkliche Arbeiten durchführen dürfen!
Hausordnung.htm
Möchten Sie das Anbringen von Namensschildern an den Wohnungstüren durch die Mieter verbieten?
Hausordnung.htm
Um Geräuschbelästigungen zu begrenzen, kann festgelegt werden, dass Reparaturen durch die Mieter nur in bestimmten Zeiten erlaubt sind. Ausgenommen sind davon notwendige Reparaturen im Auftrag des Vermieters.
Hausordnung.htm
Bevor die Selbstauskunft dem Mieter übergeben wird, werden die Daten des Vermieters und der angebotenen Wohnung in der Mietvertragsmaschine eingetragen.
Selbstauskunft.htm
Im Formular werden vom Mietinteressenten persönliche Daten abgefragt, die es Ihnen als Vermieter erleichtern, seine Eignung als Mieter für Ihre Wohnung zu beurteilen.
Selbstauskunft.htm
Möchten Sie dem Mieter aufgeben, mit der Selbstauskunft eine Bescheinigung seiner Mietschuldenfreiheit vom Vorvermieter beizubringen?
Selbstauskunft.htm
Hat der Mieter nach einer bestimmten Wohnung gefragt, können Sie diese im Formular Selbstauskunft bereits mit angeben.
Selbstauskunft.htm
Es ist sinnvoll, dem Mieter als Anlage zum Wohnungsmietvertrag die Hausordnung vorzulegen, in der Besonderheiten des Mietobjektes berücksichtigt sind und die allgememeinen Regeln des Zusammenlebens und der gegenseitigen Rücksichtnahme visualisiert werden.
Muster-Hausordnung.htm
Die Hausordnung dient dem Schutz des individuellen Bereichs der Bewohner (Wohnungseigentümer und Mieter) sowie der Regelung des Gebrauchs der gemeinschaftlich zu nutzenden Gebäudeteile und Anlagen und ist Bestandteil des Mietvertrages.
Muster-Hausordnung.htm
Die Reinigung der gemeinschaftlich genutzten Flächen, wie Gehweg, Hauseingänge, Trockenraum und Kellergänge, hat in wöchentlich wechselnder Reihenfolge durch die Mieter zu erfolgen.
Muster-Hausordnung.htm
Der Mieter, der jeweils mit der Hausreinigung an der Reihe ist, hat bei entsprechender Witterung auch für die Schnee- und Eisbeseitigung zu sorgen und bei Glätte abzustumpfen. Das betrifft Hof, Gehweg und Zugangswege zum Haus.
Muster-Hausordnung.htm
Die Haustüren sind zum Schutz aller Bewohner und zur Gewährleistung des Versicherungsschutzes geschlossen zu halten. Verantwortlich dafür ist jeder Mieter, der das Haus betritt oder verlässt, ebenso Angehörige und Besucher des Mieters.
Muster-Hausordnung.htm
Die Mieter haben für ausreichenden Frostschutz in Mietbereich verlaufender Leitungen zu sorgen, es ist im Winter entsprechend zu heizen.
Muster-Hausordnung.htm
10. Veränderungen durch den Mieter
Muster-Hausordnung.htm
Veränderungen jeder Art an der Substanz des Hauses und seinen Anlagen dürfen nur nach schriftlicher Genehmigung des Vermieters vorgenommen werden.Der Mieter ist verpflichtet, vor Aufstellen größerer Anlagen oder Geräte das Einverständnis des Vermieters einzuholen.
Muster-Hausordnung.htm
Blumenkästen müssen fachgerecht angebracht werden, so dass sie auch bei starkem Sturm keine Gefährdung für Passanten darstellen. Beim Bepflanzen und Gießen muss eine Beeinträchtigung anderer Mieter sowie eine Verschmutzung der Substanz des Hauses ausgeschlossen sein.
Muster-Hausordnung.htm
Es ist dafür Sorge zu tragen, dass es nicht zu Verschmutzungen des Bodens im Bereich der Müllgefäße durch herunterfallende Müllteile kommt, ggf. ist durch den Verursacher für sofortige Reinigung zu sorgen. Die Mieter des Hauses stellen zur Leerung die Mülltonnen wöchentlich im Wechsel an den vorgesehenen Abholplatz und nach Leerung wieder zurück. Zuständig dafür ist jeweils die Mietpartei, der laut Wechselrhythmus die Treppenhausreinigung obliegt.
Muster-Hausordnung.htm
Bei Übergabe der Wohnung an einen neuen Mieter oder Rücknahme bei Beendigung eines Mietverhältnisses ist es zweckmäßig, den Zustand der Wohnung und die Zählerstände in einem Protokoll festzuhalten. Das reduziert Streitpotential zwischen Vermieter und Mieter.
Muster-Übergabeprotokoll.htm
Mieter:
Muster-Übergabeprotokoll.htm
Unterschrift(en) Mieter:
Muster-Übergabeprotokoll.htm
Gehören weitere Flächen zur Mietsache zur individuellen Nutzung für den Mieter? Geben Sie die jeweilige Anzahl an!
Wohnraum-Mietvertrag.htm
Soll der Mieter Vorauszahlungen auf Betriebskosten (Nebenkosten) leisten?
Wohnraum-Mietvertrag.htm
Zahlt der Mieter monatlich einen Pauschalbetrag für die Betriebskosten?
Wohnraum-Mietvertrag.htm
Hat der Mieter weitere Nutzungsentgelte zu zahlen?
Wohnraum-Mietvertrag.htm
Zu welchem Datum und um welchen Betrag soll die Miete erhöht werden?
Wohnraum-Mietvertrag.htm
Hat der Mieter Mietkaution zu leisten?
Wohnraum-Mietvertrag.htm
Soll der Mieter auf die Möglichkeit des Vertragsabschlusses für Kabel- oder Satellitenfernsehen hingewiesen werden?
Wohnraum-Mietvertrag.htm
Sind mehrere Personen Mieter, dann sind alle Personen im Vertrag zu benennen und haben diesen eigenhändig zu unterschreiben.
Wohnraum-Mietvertrag.htm
Die Wirksamkeit einer Befristung erfordert, dass der Vermieter dem Mieter den Grund der Befristung bei Vertragsschluss schriftlich mitteilt, sonst ist die Befristung nicht wirksam.
Wohnraum-Mietvertrag.htm
Die Miete muss mindestens 12 Monate unverändert bleiben, bevor eine Erhöhung erfolgen darf. Geben Sie den Betrag ein, um den sich die Miete erhöht, die Berechnung der neuen Miethöhe erfolgt für den Vertrag automatisch.
Wohnraum-Mietvertrag.htm
Die Vertragsparteien können schriftlich vereinbaren, dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland bestimmt wird. Während der Geltung einer Indexmiete muss die Miete, von Erhöhungen nach den §§ 559 bis 560 abgesehen, jeweils mindestens ein Jahr unverändert bleiben. Eine Erhöhung nach § 559 kann nur verlangt werden, soweit der Vermieter bauliche Maßnahmen auf Grund von Umständen durchgeführt hat, die er nicht zu vertreten hat. Eine Erhöhung nach § 558 ist ausgeschlossen.
Wohnraum-Mietvertrag.htm
Vereinbarte Vorauszahlungen auf die Betriebskosten sind monatlich mit der Miete zu entrichten. Der Vermieter hat über die Vorauszahlungen jährlich abzurechnen und diese Abrechnung dem Mieter spätestens bis zum Ablauf des 12. Monats nach Ablauf des Abrechnungszeitraumes zuzustellen.
Wohnraum-Mietvertrag.htm
Haben die Vertragsparteien nichts anderes vereinbart, sind die Betriebskosten vorbehaltlich anderweitiger Vorschriften nach dem Anteil der Wohnfläche umzulegen. Betriebskosten, die von einem erfassten Verbrauch oder einer erfassten Verursachung durch die Mieter abhängen, sind nach einem den Verbrauch berücksichtigenden Maßstab umzulegen.
Wohnraum-Mietvertrag.htm
Der Mieter ist nur zur Abstellung einer Kaution verpflichtet, wenn dies im Mietvertrag vereinbart ist.
Wohnraum-Mietvertrag.htm
Zulässig ist ein Betrag von bis zu 3 Monatskaltmieten. Der Mieter kann verlangen, die Zahlung der Kaution in drei gleichen Teilbeträgen vorzunehmen, wobei der erste Teilbetrag zu Beginn des Mietverhältnisses fällig ist.
Wohnraum-Mietvertrag.htm
Als Höchstbetrag für die Übernahme der Kosten für eine Kleinreparatur durch den Mieter gilt ein Betrag von 125,00 Euro als vertretbar. Es steht den Vertragsparteien jedoch frei, höhere Beträge zu vereinbaren. Reparaturen, die den vereinbarten Betrag übersteigen, gelten nicht als Kleinreparaturen und sind in vollem Umfang vom Vermieter zu tragen.
Wohnraum-Mietvertrag.htm
Die Schlüsselquittung ist ein nur einseitiges Formular, das schnell erstellt ist. Hierfür sind nur die Anschrift des Objektes, Name des/der Mieter und Anzahl der übergebenen Schlüssel in die Mietvertragsmaschine einzugeben.
Schlüsselquittung.htm
Geben Sie an, welche Schlüssel dem Mieter übergeben werden!
Schlüsselquittung.htm
Bei Personenmehrheit gemäß Mietvertrag sollten alle Mieter auch hier benannt werden.
Schlüsselquittung.htm
Üblicherweise haben Mieter von Wohnräumen die Betriebskosten nach jährlicher Abrechnung zu tragen. Gesetzliche Grundlage ist die Betriebskostenverordnung. Es ist empfehlenswert, dem Mieter die Aufstellung der Beteibskosten als Anlage zum Wohnungs-Mietvertrag zu übergeben.
Muster-Aufstellung-Betriebskosten.htm
Betriebskosten sind nachstehende Kosten, die dem Eigentümer (Erbbauberechtigten) durch das Eigentum (Erbbaurecht) am Grundstück oder durch den bestimmungsmäßigen Gebrauch des Gebäudes oder der Wirtschaftseinheit, der Nebengebäude, Anlagen, Einrichtungen und des Grundstücks laufend entstehen, es sei denn, dass sie üblicherweise vom Mieter außerhalb der Miete unmittelbar getragen werden:
Muster-Aufstellung-Betriebskosten.htm
Miete:
Untermietvertrag-Wohnraum.htm
Leistet der Mieter Vorauszahlungen auf die Betriebskosten?
Untermietvertrag-Wohnraum.htm
Hinweis: Handelt es sich bei der Mietsache um ein möbliertes Zimmer, das Teil der vom Hauptmieter selbst bewohnten Wohnung ist und dem Mieter nicht zum dauernden Gebrauch mit seiner Familie dient, beträgt die Kündigungsfrist 14 Tage zum Monatsende.
Untermietvertrag-Wohnraum.htm
Vereinbarte Vorauszahlungen auf die Betriebskosten sind vom Untermieter monatlich mit der Miete zu entrichten. Jährlich hat der Hauptmieter eine Abrechnung der Betriebskosten zu erstellen. Diese ist dem Untermieter bis spätestens zum Ablauf des 12. Monats nach Ende des Abrechnungszeitraumes zu übergeben.
Untermietvertrag-Wohnraum.htm
Der Mieter ist nur zur Abstellung einer Kaution verpflichtet, wenn dies im Mietvertrag vereinbart ist.
Untermietvertrag-Wohnraum.htm
Ganz einfach fertigen Sie mit der Mietvertragsmaschine für Ihren Mieter einen passenden Wohnungs-Mietvertrag.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
Mieter:
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
Miete gesamt: 694,00 Euro
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
Unter Mieter und Vermieter werden die Vertragsparteien auch dann verstanden, wenn sie aus mehreren Personen bestehen.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
als Mieter
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(1) Der Vermieter vermietet dem Mieter zu Wohnzwecken die im Haus
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter bis spätestens 2 Wochen nach Einzug bzw. Auszug die amtliche Meldebestätigung zur Kenntnis zu geben. Jede diesbezügliche Änderung ist dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(3) Dem Mieter werden Schlüssel gemäß Übergabeprotokoll/Schlüsselquittung ausgehändigt.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
Zusätzliche Schlüssel darf der Mieter nur nach schriftlicher Zustimmung des Vermieters anfertigen lassen.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
Bei Beendigung des Mietverhältnisses sind alle Schlüssel, auch solche, die der Mieter zusätzlich auf eigene Kosten anfertigen ließ, an den Vermieter zu übergeben bzw. in Gegenwart des Vermieters zu vernichten.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
Der Verlust eines überlassenen oder vom Mieter zusätzlich angeschafften Schlüssels ist dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. Dieser ist berechtigt, auf Kosten des Mieters das Schloss tauschen und die erforderliche Anzahl Schlüssel anfertigen zu lassen, wenn durch den Verlust des Schlüssels ein Missbrauch zu befürchten ist.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(4) Der Mieter ist zur gemeinschaftlichen Nutzung folgender Flächen berechtigt und wechselnd mit allen weiteren Mietern zur Reinigung derselben verpflichtet:
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
Das Mietverhältnis kann von jeder Vertragsseite mit der gesetzlichen Kündigungsfrist ordentlich gekündigt werden. Eine Kündigung durch den Mieter ist spätestens am 3. Werktag eines Kalendermonats für den Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Die Kündigung muss schriftlich erfolgen.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
Für die Rechtzeitigkeit kommt es nicht auf die Absendung, sondern auf den Zugang der Kündigung an. Bei Personenmehrheit auf Mieterseite bedarf die Vertragskündigung durch die Mieter die Unterzeichnung des Kündigungsschreibens durch alle im Vertrag genannten Mieter.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(3) Die Vertragsverlängerung gemäß § 545 BGB bei Fortsetzung des Gebrauches der Mietsache durch den Mieter nach Beendigung des Mietverhältnisses wird ausgeschlossen.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
Der Mieter hat, sofern er den Gebrauch der Mietsache nach Ablauf der Mietzeit fortsetzt, den ortsüblichen Mietwert der Wohnung (Vergleichsmiete gem. § 2 MHG), mindestens aber den zuletzt vereinbarten Mietzins zu zahlen. Die Geltendmachung eines weiteren Schadens bleibt dem Vermieter vorbehalten.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(2) Der Mieter hat entsprechend den gesetzlichen Vorschriften ein außerordentliches Kündigungsrecht, wenn
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
1. der Vermieter gemäß § 558 BGB eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete oder gemäß § 559 BGB nach Modernisierung geltend macht. Der Mieter kann bis zum Ablauf des zweiten Monats nach dem Zugang der Erklärung des Vermieters das Mietverhältnis außerordentlich zum Ablauf des übernächsten Monats kündigen.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
2. der Vermieter wegen baulicher Verbesserungen oder erhöhter Fremdkapitalkosten die Miete durch einseitige schriftliche Erklärung erhöht. Der Mieter kann bis zum Ablauf des zweiten Monats nach dem Zugang der Erklärung des Vermieters das Mietverhältnis außerordentlich zum Ablauf des übernächsten Monats kündigen. Ist die Kündigung wirksam, tritt die Mieterhöhung nicht ein.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
3. der vertraglich vereinbarte Gebrauch der Mietsache teilweise oder vollständig nicht gewährt wird, der Mieter dies dem Vermieter schriftlich angezeigt hat und dieser nach Ablauf einer angemessenen Frist den vertragsgerechten Zustand nicht hergestellt hat.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(3) Der Vermieter kann im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen den Mietvertrag aus wichtigem Grund ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist kündigen, wenn der Mieter seinen vertraglichen Verpflichtungen nicht nachkommt, so z. B.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
1. wenn der Mieter entweder für zwei aufeinanderfolgende Termine mit der Errichtung des Mietzinses oder eines nicht unerheblichen Teils desselben in Verzug ist, oder wenn der Mieter in einem Zeitraum, der sich über mehr als zwei Termine erstreckt, mit der Entrichtung des Mietzinses in Höhe eines Betrages in Verzug gekommen ist, der die Höhe des Mietzinses für zwei Monate erreicht.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
2. bei Belästigung des Vermieters, und/oder der Wohnungsverwaltung und/oder anderer Mieter
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
6. bei Vernachlässigung der dem Mieter obliegenden Sorgfaltspflicht usw.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
Die monatliche Miete (Kaltmiete ohne Betriebskosten) beträgt ab Vertragsbeginn für den in § 1 bezeichneten Mietgegenstand 469,00 Euro.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
Neben der Miete zahlt der Mieter monatlich folgendes Nutzungsentgelt:
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(1) Neben der Miete gemäß § 4 hat der Mieter sämtliche Betriebskosten gemäß BetrKV vom 25.11.2003 zu tragen.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
Der Mieter leistet monatliche Vorauszahlungen auf Betriebskosten in Höhe von derzeit 80,00 Euro. Weiterhin entrichtet der Mieter monatliche Vorauszahlungen in Höhe von 120,00 Euro auf Heiz- und Warmwasserbereitungskosten.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(1) Die Miete und sonstigen in diesem Vertrag vereinbarten Zahlungen in Höhe von derzeit 694,00 Euro sind jeweils monatlich im Voraus bis spätestens zum 3. Werktag porto- und spesenfrei auf folgendes Bankkonto zu überweisen:
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(4) Gleicht der Mieter Teilbeträge seiner Verbindlichkeiten aus, sind diese Zahlungen vom Vermieter zunächst auf Ansprüche, deren Verjährung droht, danach auf Kosten, Zinsen und übrige Schulden anzurechnen, sofern nicht der Mieter eine andere Bestimmung angibt.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(1) Die Miete kann unabhängig davon, ob es sich um einen Vertrag auf bestimmte oder auf unbestimmte Zeit handelt oder das Kündigungsrecht für eine bezeichnete Zeitspanne ausgeschlossen ist, nach den gesetzlichen Bestimmungen gemäß §§ 558 bis 560 BGB geändert werden.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(4) Im sozialen Wohnungsbau gilt für die Dauer der Bindung die jeweils gesetzlich zulässige Kostenmiete als vereinbarte Miete.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(2) Der Mieter kann gegenüber Mietforderungen mit Gegenforderungen gemäß §§ 536a, 539 BGB oder wegen ungerechtfertigter Bereicherung wegen zu viel gezahlter Miete nur aufrechnen oder ein Zurückbehaltungsrecht ausüben, wenn er seine Absicht dem Vermieter mindestens einen Monat vor Fälligkeit der Miete schriftlich angezeigt hat.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
Der Mieter ist verpflichtet, zur Sicherung aller Ansprüche des Vermieters eine Mietkaution in Höhe von 3 Monatsmieten beizubringen, das entspricht einem Betrag von 1407,00 Euro. Der Mieter ist berechtigt, die Mietkaution in drei gleichen monatlichen Teilzahlungen zu leisten. Die erste Teilzahlung ist spätestens am zum Mietbeginn fällig.Die Rückgabe der Kaution an den Mieter wird nach vertragsmäßiger Beendigung des Mietverhältnisses fällig, frühestens jedoch 6 Monate nach Beendigung des Mietverhältnisses, soweit keine Gegenansprüche des Vermieters bestehen. Die Rückzahlung der Kaution erfolgt erst nach Tilgung sämtlicher Verpflichtungen des Mieters, insbesondere derjenigen auf Zahlung von Mietzins, Mietnebenkosten und Instandsetzungskosten sowie nach Räumung und vertragsgerechter Herausgabe der Mietsache. Die Kaution darf nicht verpfändet oder abgetreten werden. Der Vermieter kann seine Ansprüche bereits während des Mietverhältnisses aus der Kaution befriedigen, wenn diese rechtskräftig festgestellt oder unstreitig sind. In diesem Fall ist der Mieter verpflichtet, die Kautionssumme wieder aufzufüllen.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(1) Der Mieter darf die Mietsache ausschließlich zu dem in § 1 Absatz 1 dieses Vertrages benannten Zweck nutzen.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(2) Entsteht beim Mieter nach Abschluss des Mietvertrages ein berechtigtes Interesse, einen Teil des Wohnraums Dritten zum Gebrauch zu überlassen, so kann er vom Vermieter die Erlaubnis hierzu verlangen.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
Ist dem Vermieter die Überlassung nur bei einer angemessenen Erhöhung der Miete zuzumuten, so kann er die Erlaubnis davon abhängig machen, dass der Mieter sich mit einer solchen Erhöhung einverstanden erklärt.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(3) Jeder meldepflichtige Zu- oder Auszug einer Person, gleichgültig, ob es sich um einen Haushaltsangehörigen oder einen Untermieter handelt, ist dem Vermieter binnen 14 Tagen durch Vorlage der Meldebescheinigung anzuzeigen. Versäumt der Mieter die rechtzeitige Vorlage der Meldebescheinigung, ist der Vermieter gemäß § 12 des Meldegesetzes verpflichtet, die Nichtanmeldung der Meldebehörde mitzuteilen und berechtigt, vom Mieter einen Pauschalbetrag in Höhe von 25,00 Euro zu verlangen.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
Die Schönheitsreparaturen sind während der Mietdauer jeweils ohne Aufforderung des Vermieters vom Mieter auf eigene Kosten und fachgerecht auszuführen. Die Schönheitsreparaturen umfassen das Tapezieren und Anstreichen der Wände und Decken, das Streichen der Fußböden, Heizkörper einschließlich Heizungsrohre, der Innentüren sowie Fenster und Außentüren von innen.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
Sind Verunreinigung in der Wohnung insbesondere auf Nikotonablagerungen zurück zu führen (an Decken, Wänden, Heizkörpern, Einrichtungsgegenständen sowie Fenstern und Türen), sind die Kosten der Beseitigung dieser Verunreinigungen durch den Mieter zu tragen.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
Demgemäß sind die Mieträume zum Ende des Mietverhältnisses in dem Zustand zurückzugeben, der bestehen würde, wenn der Mieter die obliegenden Schönheitreparaturen durchgeführt hätte. Kommt der Mieter den von ihm vorstehend übernommenen Verpflichtungen trotz Mahnung und Fristsetzung nicht nach, kann der Vermieter, ohne dass es einer Ablehnungsandrohung bedarf, die erforderlichen Arbeiten auf Kosten des Mieters durchführen lassen oder Schadenersatz in Geld verlangen..
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(1) Der Mieter trägt die Kosten für kleinere Reparaturen an den Installationsgegenständen z. B. für Elektrizität, Wasser und Gas in der Mietsache, den Heiz- und Kocheinrichtungen, den Fenster- und Türverschlüssen bis zu einem Betrag von 130,00 Euro pro Reparatur, jedoch nicht mehr als 8 Prozent der Jahresnettokaltmiete pro Jahr.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(2) Mängel, Störungen und Schäden an den Versorgungsleitungen bzw. an der Mietsache hat der Mieter dem Vermieter bzw. den Versorgungsunternehmen unverzüglich zu melden. Kommt der Mieter dieser Verpflichtung nicht nach, haftet er gegenüber dem Vermieter für ihm daraus entstehenden Schaden.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
Der Mieter hat kein Recht auf Ersatz von Aufwendungen für Instandsetzungen, die dem Vermieter nicht gemeldet und wofür ihm nicht eine angemessene Frist zur Abhilfe eingeräumt wurde, außer bei Gefahr in Verzug.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(3) Der Mieter haftet für Schäden an der Mietsache, in Fluren und Treppenhäusern, die nach Beginn des Mietverhältnisses durch ihn, durch zu seinem Hauhalt gehörende Personen, durch Besucher, deren Anwesenheit ihm zuzurechnen ist, durch seine Untermieter sowie Dritte, denen er den Gebrauch der Mietsache überlassen hat oder durch von ihm beauftragte Handwerker oder Lieferanten schuldhaft verursacht wurden.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
Insbesondere betrifft das auch Schäden, die durch fahrlässigen Umgang mit Wasser-, Gas- oder Elektroleitung, WC und Heizungsanlage oder Versäumnis einer vom Mieter zu erfüllenden Pflicht entstehen.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(4) Dem Vermieter obliegt der Beweis, dass die Schadensursache im Gefahrenbereich des Mieters gesetzt wurde. Dem Mieter obliegt der Beweis, dass der Schaden nicht schuldhaft verursacht wurde.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(1) Der Vermieter gewährt den Gebrauch der Mietsache in dem Zustand, den sie bei Übergabe an den Mieter aufweist.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
Der Mieter ist verpflichtet, die Wohnung und die gemeinschaftlichen Einrichtungen schonend und pfleglich zu behandeln.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(2) Der Mieter hat für ordnungsgemäße Reinigung und ausreichende Belüftung und Beheizung der ihm überlassenen Räume zu sorgen. Im Falle der Zuwiderhandlung haftet er für entstandene Schäden.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
Der Mieter hat Schäden, für die er einstehen muss, sofort zu beseitigen.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(3) Soweit die Wohnung von Vermieterseite mit Teppichboden ausgestattet wurde, hat der Mieter diesen regelmäßig, spätestens aller 3 Jahre sowie bei Auszug fachgerecht zu reinigen.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(4) Der Mieter hat die Mietsache von Ungeziefer frei zu halten. Für Schäden, die durch Nichtbeseitigung sowie durch das fachgerechte Beseitigen von Ungezieferbefall entstehen, haftet der Mieter, soweit er den Befall verschuldet hat.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(5) Bei Beendigung des Mietverhältnisses ist der Mieter verpflichtet, in der Mietsache angebrachte Dübeleinsätze, Bohrlöcher, u. ä. zu verschließen, soweit nicht das Anbringen derselben zum vertragsgerechten Gebrauch der Mietsache unerlässlich war.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(1) Veränderungen an der Mietsache durch den Mieter bedürfen der schriftlichen Genehmigung des Vermieters. Diese Zustimmung kann davon abhängig gemacht werden, dass sich der Mieter zur Herstellung des Urzustandes bei Beendigung des Mietverhältnisses verpflichtet.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(2) Nimmt der Mieter bei Beendigung des Mietverhältnisses von ihm in die Mietsache eingebrachte Gegenstände nicht heraus, gehen sie in das Eigentum des Vermieters über. Der Vermieter kann jedoch die Wiederherstellung des ursprünglichen Zustandes verlangen. Der Mieter kann dafür keine Entschädigung fordern.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(3) Der Mieter haftet für sämtliche Schäden, die im Zusammenhang mit von ihm veranlassten Baumaßnahmen entstehen.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(2) Bauliche Veränderungen, die nicht zwingend notwendig, jedoch zweckmäßig sind, hat der Mieter zu dulden, soweit ihm dies zuzumuten ist (§ 554 BGB).
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
Der Mieter hat die betroffenen Räume zugänglich zu halten, die Ausführung der Arbeiten darf durch ihn nicht behindert oder verzögert werden.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(3) Aufwendungen, die dem Mieter infolge einer solchen Maßnahme entstehen, hat der Vermieter in angemessenem Umfang zu ersetzen. Auf Verlangen hat er Vorschuss zu leisten.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(1) Dem Vermieter steht das Recht zu, die Mieträume nach rechtzeitiger Vorankündigung zu üblicher Tageszeit zu besichtigen, um den Zustand zu prüfen. Aus wichtigen Gründen oder bei drohender Gefahr gestattet der Mieter das Betreten der Mieträume unverzüglich ohne vorherige Ankündigung zu jeder Zeit.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(3) Der Mieter hat dafür Sorge zu tragen, dass aus wichtigen Gründen die Mieträume auch während seiner längeren Abwesenheit betreten werden können.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(4) Der Vermieter hat das Recht, die Mieträume bei Gefahr im Verzug auf Kosten des Mieters öffnen zu lassen, wenn der Mieter abwesend und der Schlüssel nicht verfügbar ist.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(1) Unter Mieter und Vermieter werden die Vertragsparteien auch dann verstanden, wenn sie aus mehreren Personen bestehen. Mehrere Personen auf Mieterseite, auch Ehegatten, haften für alle Verpflichtungen aus dem Mietvertrag als Gesamtschuldner.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(2) Erklärungen, deren Wirkung die Mieter berührt, müssen von oder gegenüber allen Mietern abgegeben werden. Die Mieter bevollmächtigen sich jedoch gegenseitig zur Entgegennahme oder Abgabe solcher Erklärungen. Dies gilt auch für die Entgegennahme von Kündigungen, nicht jedoch für den Ausspruch von Kündigungen und Aufhebungsverträge.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(2) Störungen der Heizungsanlage hat der Mieter dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. Der Mieter haftet gegenüber dem Vermieter für Schäden auf Grund schuldhafter Verletzung dieser Anzeigepflicht.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(3) Eine durch eine allgemeine Brennstoffknappheit, behördliche Anordnung, Betriebsstörung, die der Vermieter nicht zu vertreten hat, oder mangelhafte Lieferung des Fernheizkraftwerkes berechtigt den Mieter nicht zu Schadensersatzansprüchen, es sei denn, der Vermieter hätte die Störung zu vertreten und ist mit der Beseitigung derselben in Verzug geraten.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(6) Die Betriebskosten der Heizungs- und Warmwasserversorgung sind in der in § 4 Absatz (1) vereinbarten Miete nicht enthalten, sie werden angemessen entsprechend den gesetzlichen Abrechnungsmaßstäben auf die einzelnen Wohnungen, d. h. nach der beheizten Wohnfläche nach einem dem Wärmeverbrauch berücksichtigenden Maßstab, umgelegt. Ist mit Wärmezählern, Heizkostenverteilern, Warmwasserzählern und/oder Warmwasserverteilern ausgestattet, so wird ein fester Anteil der Kosten nach dem Verbrauch umgelegt (siehe § 5 Absatz (3).
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(8) Ist eine separate Etagenheizung vorhanden, betreibt der Mieter diese auf eigene Kosten einschließlich Wartung und Reinigung. Der Vermieter ist berechtigt, Nachweis der turnusmäßigen Erledigung dieser Arbeiten zu verlangen.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
Der Mieter ist nicht berechtigt, Versorgungsleitungen (Gas, Wasser, Elektrizität) über die zulässige Belastungsgrenze hinaus in Anspruch zu nehmen.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
Der Mieter ist berechtigt, in den Mieträumen bzw. bei Vorhandensein dafür vorgesehener Gemeinschaftsräume (z. B. Waschküche) ausschließlich dort Haushaltsmaschinen aufzustellen und zu nutzen. Voraussetzung ist, dass die Kapazität der vorhandenen Installationen ausreicht und Belästigungen der Hausbewohner und Nachbarn sowie Beeinträchtigungen der Mietsache und des Grundstücks nicht zu erwarten sind.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(1) Sofern die Reinigung nicht einheitlich vom Vermieter veranlasst wird, ist der Mieter verpflichtet, die Treppen von seinem Podest abwärts bis zum nächsten Podest regelmäßig und ordnungsgemäß kostenlos zu reinigen. Gleiches trifft ggf. auf die Flächen des Hauszugangs zu.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(2) Besondere Verschmutzungen im Hausflur und Treppenhaus sowie sonstigen Räumen und Anlagen, die von mehreren Hausbewohnern genutzt werden (z. B. in Folge von Ein- oder Auszug), sind vom dafür verantwortlichen Mieter unverzüglich zu beseititgen.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(1) Soweit für Fernsehen und Rundfunk keine Gemeinschaftsantenne oder kein Breitbandanschluss vorhanden ist, ist der Mieter verpflichtet, auch nach Abschluss dieses Mietvertrages eine diesbezügliche Installation zu dulden.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(2) Die Installation von Außenantennen jeglicher Art außerhalb der gemieteten Räume ist nicht gestattet. Durch ihn eigenmächtig angebrachte Außenantennen hat der Mieter auf seine Kosten zu entfernen und für dadurch entstandene Schäden am Gebäude einzustehen.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(1) Der Mieter hat die Mietsache unabhängig von seiner Pflicht zur Durchführung von Schönheitsreparaturen in sauberem, bezugsgeeignetem Zustand und vollständig beräumt zurückzugeben. Kommt der Mieter dieser Verpflichtung nicht oder nicht rechtzeitig nach, hat der Vermieter das Recht, diese Arbeiten auf Kosten des Mieters zu veranlassen.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(2) Endet das Mietverhältnis durch fristlose Kündigung des Vermieters, so haftet der Mieter bis zum Ablauf der vereinbarten Mietzeit bzw. bis zu dem Zeitpunkt, zu dem das Mietverhältnis kündbar war, für den Mietausfall, der durch Leerstand der Mietsache oder dadurch entsteht, dass im Falle einer Neuvermietung nicht die bisherige Miete erzielt werden kann, längstens jedoch für die Dauer von einem Jahr nach Rückgabe der Mieteinheit.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(3) Ist zwischen den Vertragspartnern vereinbart, dass der Mieter Betriebskostenvorauszahlungen leistet, über die einmal jährlich abzurechnen ist, so verbleibt es bei dieser Regelung. Dabei gilt bezüglich dieser Betriebskosten, dass diese dergestalt zwischen dem Ausziehenden und dem Nachfolgemieter bzw. dem Vermieter geteilt werden, dass sich die Höhe des Anteiles nach der Dauer der Mietzeit richtet, soweit nicht eine Sonderablesung vereinbart oder vorgeschrieben ist.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(4) Der Mieter hat bei Beendigung des Mietverhältnisses sämtliche, auch selbst angeschaffte, Schlüssel an den Vermieter herauszugeben. Anderenfalls ist der Vermieter berechtigt, auf Kosten des Mieters Ersatzschlüssel zu beschaffen bzw. die Schlösser zu erneuern.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
(3) Dem Mieter ist bekannt, dass ein in diesem Vertrag benannter Verwalter zur Vertretung des Vermieters berechtigt ist.
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
Unterschrift Mieter:
Muster-Wohnraum-Mietvertrag.htm
Welche Schlüssel oder Schließmittel werden dem Mieter übergeben?
Garagen-Stellplatzmietvertrag.htm
Miete:
Garagen-Stellplatzmietvertrag.htm
Hat der Mieter Betriebskosten zu tragen?
Garagen-Stellplatzmietvertrag.htm
Zählen Sie die Betriebskosten auf, die der Mieter zu tragen hat!
Garagen-Stellplatzmietvertrag.htm
Zahlt der Mieter eine monatliche Pauschale für die Betriebskosten?
Garagen-Stellplatzmietvertrag.htm
Hat der Mieter Mietkaution zu leisten?
Garagen-Stellplatzmietvertrag.htm
Geben Sie vor, welche Art Fahrzeug der Mieter in der Mietsache einstellen darf.
Garagen-Stellplatzmietvertrag.htm
Die Nettokaltmiete ist die monatliche Miete ohne ggf. zu erhebende Umsatzsteuer und Entgelt für Betriebskostenvorauszahlung.
Garagen-Stellplatzmietvertrag.htm
Es kann vertraglich vereinbart werden, dass sich der Mieter anteilig an Betriebskosten, die für das Mietobjekt anfallen, beteiligt.
Garagen-Stellplatzmietvertrag.htm
Der Mieter ist zur Abstellung einer Kaution nur verpflichtet, wenn dies im Mietvertrag vereinbart ist.
Garagen-Stellplatzmietvertrag.htm
Mit der Schlüsselquittung komplettiert ein Formular zur Dokumentation der an den Mieter übergebenen Schlüssel die in der Mietertragsmaschine zur Verfügung stehenden Vermietungsbelege.
Muster-Schlüsselquittung.htm
werden dem Mieter
Muster-Schlüsselquittung.htm
Datum/Unterschrift Mieter
Muster-Schlüsselquittung.htm
Ganz einfach fertigen Sie mit der Mietvertragsmaschine für Ihren Mieter einen professionellen Mietvertrag.
Muster-Garagen-Stellplatzmietvertrag.htm
Unter Mieter und Vermieter werden die Vertragsparteien auch dann verstanden, wenn sie aus mehreren natürlichen Personen bestehen.
Muster-Garagen-Stellplatzmietvertrag.htm
als Mieter
Muster-Garagen-Stellplatzmietvertrag.htm
(1) Der Vermieter vermietet dem Mieter
Muster-Garagen-Stellplatzmietvertrag.htm
(2) Mieter und Vermieter erklären, dass dieser Mietvertrag rechtlich und wirtschaftlich selbständig und unabhängig von dem Abschluss jedes anderen Mietvertrages sein soll.
Muster-Garagen-Stellplatzmietvertrag.htm
(3) Dem Mieter werden für die Mietzeit folgende Schlüssel/Schließmittel ausgehändigt:
Muster-Garagen-Stellplatzmietvertrag.htm
Für den Ersatz verloren gegangener Schlüssel/Schließmittel bzw. den Austausch der Schließanlage, wenn durch den Verlust Missbrauch zu befürchten ist, haftet der Mieter.
Muster-Garagen-Stellplatzmietvertrag.htm
Setzt der Mieter den Gebrauch der Mietsache nach dem Ende der Mietzeit fort, so gilt das Mietverhältnis nicht als verlängert. § 568 BGB wird ausdrücklich ausgeschlossen. Fortsetzung und Erneuerung des Mietverhältnisses nach dessen Ablauf müssen schriftlich neu vereinbart werden.
Muster-Garagen-Stellplatzmietvertrag.htm
a) der Mieter mit der Zahlung des Mietzinses, seines monatlichen Kostenanteils oder des sich bei der Abrechnung der Betriebskosten ergebenden Mehrbetrages in Höhe von einem eine Monatsmiete übersteigenden Betrag im Rückstand befindet;
Muster-Garagen-Stellplatzmietvertrag.htm
b) der Mieter ohne schriftliche Einwilligung des Vermieters die Mieträume vertragswidrig zu anderem als in § 1 Absatz 1 vereinbartem Zweck benutzt oder dieselben durch unangemessenen Gebrauch bzw. Vernachlässigung der ihm obliegenden Sorgfaltspflicht erheblich gefährdet;
Muster-Garagen-Stellplatzmietvertrag.htm
c) der Mieter bzw. sein Betrieb oder eine Person, die zu seinem Betrieb oder seinen Beauftragten gehört, die guten Sitten verletzt oder sich trotz schriftlicher Ermahnung des Vermieters einer erheblichen Belästigung des Vermieters oder anderer Mieter schuldig macht.
Muster-Garagen-Stellplatzmietvertrag.htm
(2) Endet das Mietverhältnis durch eine Kündigung des Vermieters aus Gründen, die der Mieter zu vertreten hat (z. B. vertragswidriger Gebrauch, Zahlungsrückstände), so hat der Mieter dem Vermieter alle Schäden zu ersetzen, die diesem durch die vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses entstehen, z. B. dadurch, dass die Flächen/Räume nach Auszug des Mieters zeitweilig ganz oder teilweise nicht gegen Zahlung eines Entgeltes überlassen bzw. nur zu einem niedrigeren Entgelt vermietet werden können.
Muster-Garagen-Stellplatzmietvertrag.htm
Muster-Garagen-Stellplatzmietvertrag.htm
(1) Die monatliche Nettomiete beträgt 55,00 Euro. Die jeweils gültige Umsatzsteuer ist zusätzlich zusammen mit der Miete zu zahlen und beträgt derzeit 19 Prozent, was einen Betrag von 10,45 Euro ergibt. Somit errechnet sich ein monatlicher Mietbetrag von 65,45 Euro brutto.
Muster-Garagen-Stellplatzmietvertrag.htm
(1) Die Miete und sonstigen in diesem Vertrag vereinbarten Zahlungen in Höhe von derzeit 65,45 Euro sind jeweils monatlich im Voraus bis spätestens zum 3. Werktag porto- und spesenfrei auf folgendes Bankkonto zu überweisen:
Muster-Garagen-Stellplatzmietvertrag.htm
(4) Gleicht der Mieter Teilbeträge seiner Verbindlichkeiten aus, sind diese Zahlungen vom Vermieter zunächst auf Ansprüche, deren Verjährung droht, danach auf Kosten, Zinsen und übrige Schulden anzurechnen, sofern nicht der Mieter eine andere Bestimmung angibt.
Muster-Garagen-Stellplatzmietvertrag.htm
Der Mieter ist verpflichtet, zur Sicherung aller Ansprüche des Vermieters bis spätestens zum Tag der Übergabe der Mietsache eine Mietkaution in Höhe von 50,00 Euro beizubringen.
Muster-Garagen-Stellplatzmietvertrag.htm
Die Rückgabe der Kaution an den Mieter wird nach vertragsmäßiger Beendigung des Mietverhältnisses fällig, spätestens jedoch 6 Monate nach Beendigung des Mietverhältnisses, soweit keine Gegenansprüche des Vermieters bestehen.
Muster-Garagen-Stellplatzmietvertrag.htm
(1) Der Mieter darf die Mietsache ausschließlich zu dem in § 1 Absatz 1 dieses Vertrages benannten Zweck nutzen.
Muster-Garagen-Stellplatzmietvertrag.htm
(2) Der Mieter hat bei der Nutzung der Mietsache die geltenden behördlichenVorschriften für die Nutzung von für Kfz vorgesehene Abstellplätze zu befolgen. Die Garage darf nicht mit offenem Feuer oder Licht betreten und es darf dort nicht geraucht werden. Außerdem ist es nicht gestattet, bei geschlossener Tür zur Mietsache den Motor eines darin befindlichen Kfz laufen zu lassen.
Muster-Garagen-Stellplatzmietvertrag.htm
(3) Entsteht beim Mieter ein berechtigtes Interesse, Teile der Mietsache Dritten zum Gebrauch zu überlassen, darf er eine Untervermietung nur mit schriftlicher Zustimmung des Vermieters vornehmen.
Muster-Garagen-Stellplatzmietvertrag.htm
Der Vermieter ist berechtigt, die Erteilung seiner Erlaubnis zur Untervermietung von der Zahlung eines Untermietzuschlages durch den Mieter abhängig zumachen. Eine erteilte Zustimmung gilt nur für den Einzelfall. Sie kann vom Vermieter jederzeit aus wichtigem Grund widerrufen werden.
Muster-Garagen-Stellplatzmietvertrag.htm
(1) Der Mieter ist verpflichtet, die Mietsache schonend und pfleglich zu behandeln und die bestehenden Vorschriften für die Lagerung von Ölen, Treib- und Brennstoffen u. ä. einzuhalten.
Muster-Garagen-Stellplatzmietvertrag.htm
(2) Der Mieter hat dem Vermieter über Schäden an der Mietsache umgehend zu informieren.
Muster-Garagen-Stellplatzmietvertrag.htm
Schäden, für die der Mieter einzustehen hat, hat er sofort zu beseitigen. Kommt er dieser Pflicht innerhalb einer angemessenen Pflicht nicht nach, ist der Vermieter berechtigt, die Schäden auf Kosten des Mieters beheben zu lassen.
Muster-Garagen-Stellplatzmietvertrag.htm
(3) Bei Beendigung des Mietverhältnisses ist der Mieter verpflichtet, die Mietsache besenrein zurück zu geben. Es ist der bei Übergabe vorhandene Zustand der Mietsache wieder herzustellen. Insbesondere sind vom Mieter in die Mietsache eingebrachte Gegenstände zu entfernen.
Muster-Garagen-Stellplatzmietvertrag.htm
(4) Dem Mieter obliegt die Verkehrssicherungspflicht der Zufahrt zur Mietsache, er hält sie bei Frost frei von Eis und Schnee und sorgt für Abstumpfung.
Muster-Garagen-Stellplatzmietvertrag.htm
Dem Mieter obliegt der Winterdienst auf der Zufahrt zur Garage.
Muster-Garagen-Stellplatzmietvertrag.htm
Unterschrift Mieter:
Muster-Garagen-Stellplatzmietvertrag.htm
Wahlweise ist der Versand der erstellten Dokumente im PDF-Format direkt vom PC, Tablet oder Handy als Anhang einer eMail oder über andere Dienste an den Mieter möglich.
index.html
Bei Erstellung des Übergabeprotokolls entscheiden Sie nach anfänglicher Eingabe von Vermieter, Mieter und Wohnungsanschrift, ob das Protokoll bei Mietbeginn (Wohnungsübergabe) oder Mietende (Wohnungsabnahme) erstellt wird.
Übergabeprotokoll.htm
Es wird unterschieden, ob Sie bei Einzug dem Mieter die Mietsache übergeben oder die Mietsache bei Auszug vom Mieter zurücknehmen.
Übergabeprotokoll.htm
Alle Mieter laut Mietvertrag sind unabhängig von ihrer Teilnahme an der Übergabe im Protokoll zu benennen.
Übergabeprotokoll.htm